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Landhausvilla am Monarchenhügel!

Verkauft
399-Hausansicht
Preis : € 366.001,00
Provision: 3,60% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Standort
Stadt : Leipzig
Kreis/Reg.Bezirk : Holzhausen
Bundesland: Sachsen
Land : Deutschland
Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche: 134,00 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1935
Heizungsart: Öl
Nutzfläche ca.: 106
Etage(n): 2
Grundstückgrösse: 680,00 m²
Erschliessung: erschlossen
Immobiliendetails
Garten
Gäste-WC
Garage
Nebengebäude
Werkstatt
Terrasse
Keller
Energieausweis nicht vorhanden- in Bearbeitung
Beschreibung

Ein echtes Familienparadies wie kein anderes steht in Leipzig-Monarchenhügel mit einem großzügigen Stadtgrundstück von ca. 680 m² Größe zum Verkauf! Genießen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 134m² Wohnfläche mit Erweiterungspotenzial durch den ausbaufähigen Dachbode von ca. 21m² (Nfl.). Der Hauscharakter wird in dem 90er Jahre Landhausstil durch die charmanten Holzdielen, Treppen, Türen und Fenster wiedergespiegelt und kann mit wenig Aufwand in einen modernen Wohnstil integriert werden. Durch den soliden Grundriss und die lichtdurchfluteten Zimmern wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, wo sogar zwei separate Wohnungen entstehen können. Ein weiterer Ruhepol bietet der grandiose Garten. Hier kann sich die Familie entspannen. Wer einen grünen Daumen hat wird Freude beim Gestalten des Vorgartens, der Rabatten, des Gewächshauses und der vorhandenen Terrasse haben. Eine vorhandene Werkstatt bzw. kleine Garage bietet eine nützliche Ergänzung zum Haus und kann als zusätzliche Unterstellmöglichkeit genutzt werden. Egal ob Landhaus, Zweifamilienhaus oder Stadtresidenz, hier steht Ihre neues Traumhaus mit viel Potenzial für Gestaltungen und Erweiterungen. Also auf Anfrage geklickt und E-Mail geschickt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Südosten von Leipzig in dem beliebten Stadtviertel Holzhausen-Monarchenhügel. In ca. 15 Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus erreichbar. Somit ist das Stadtzentrum, die naheliegenden Schulen und Kitas schnell erreicht. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmärkte, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer sich ein wenig im Leipziger Umland auskennt, findet in der Neuseenlandschaft mit dem Zwenkauer-, Störmthaler-, Cospudner- und Markkleeberger See viel Erholung in wenigen Minuten.

Diverses

Laut der Denkmalpflegeauskunft der DIVIS – Die Denkmaldatenbank des Landesamtes für Denkmalpflege Sachsen liegt das angebotene Haus nicht unter Denkmalschutz. (Wir übernehmen keine Haftung für externe Links)
Quelle: https://denkmalliste.denkmalpflege.sachsen.de/Gast/Denkmalkarte_Sachsen.aspx

Lage in Google-Map
Contact Image
Reudnitzer Straße 13 , 04103 , Leipzig ,
 Tel.: +49 (0) 341 / 9 09 56 28
 Handy:  +49 (0) 173 / 5 70 60 99
 Fax: +49 (0)3423 /7 58 77 21
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Newland Leipzig & Halle
Reudnitzer Straße 13 
04103 Leipzig
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Telefon: +49 (0)34 203 / 430 730
Telefax: +49 (0)34203 / 441 882
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Newland Nordwestsachsen
Hainicher Weg 15
04838 Zschepplin bei Eilenburg 

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