Unsere Objekte im Neuseenland Leipzig

Geräumige ETW mit Ausblick ins Grüne

Verkauft
ETW Haselbach: Hausansicht
Preis : € 26.001,00
Provision: 3500,00 € inkl. 19 % MwSt., die Maklerbearb.-gebühr ist je zur Hälfte von Verkäufer + Käufer zu zahlen
Nebenkosten€ 293,00
Standort
Stadt : Haselbach
Kreis/Reg.Bezirk : Altenburger Land
Bundesland: Thüringen
Land : Deutschland
Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1981
Heizungsart: Gas- Zentralheizung
Nutzfläche ca.: 11
Etage(n): 2
Immobiliendetails
Jalousien
Keller
Energieausweis nicht vorhanden- in Bearbeitung
Kellerabteil
Beschreibung

Diese Eigentumswohnung, super für ein 4-köpfige Familie geeignet. Sie ziehen in eine günstige Etagenwohnung mit einem weiten Blick über das grüne Haselbach. Genießen Sie die hübsche 4-Raum-Wohnung von 80 m² Wohnfläche mit 2 Kinderzimmern und einem Gäste WC. Ein Kellerraum mit Unterstellmöglichkeit gehört zur Wohnung dazu und ein extra Fahrradraum und der Dachboden stehen gemeinschaftlich zusätzlich zur Verfügung. Oder nutzen Sie Ihre Chance und vermieten Sie die Wohnung einfach an nette Leute weiter. So haben Sie nicht nur das volle Wohnerlebnis, sondern auch volle Kapitalerträge. Wenn Sie sich jetzt dieses tolle Kaufangebot in Haselbach, nicht entgehen lassen wollen, dann rufen Sie uns an!

Lage

Haselbach, ein kleiner Ort im Altenburger Land hat sich zu einem gepflegten Dorf entwickelt. Es gibt einen Kindergarten, Sportplatz mit Kegelbahn, es gibt ein Gemeindeamt, eine Arztpraxis und einen Jugend- und Seniorentreff. Viel Grün, die Haselbacher Teiche und der unweit gelegene Haselbacher See sind ein weithin beliebtes Naherholungsgebiet.

Lage in Google-Map
Contact Image
Leipziger Str. 18 , 04442 , Zwenkau , Sachsen , Deutschland
 Tel.: 034203 430 730
 Handy:  0160 996 74 976
 Fax: 034203 441 882

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Zwenkau & Neuseenland

Leipzigs Süden entwickelt sich zu einer mit der gefragtesten Lagen für hochwertige Immobilieninteressenten!

Zwenkau & Neuseenland

Wie Sie schon auf unserer Website erfahren konnten, befindet sich direkt im Zentrum von Zwenkau ein weiteres Maklerbüro von unserer Franchisepartnerin Frau Kerstin Schwenker. Aber warum ist der Süden so beliebt bei den Leipzigern? In den letzten 2-4 Jahren wurde der Süden stark von dem Wachstum von Leipzig geprägt. Immer mehr Kaufinteressierte aus Leipzig und Umgebung suchen hier die Traumimmobilie für den Ruhestand. Die Seenlandschaft am Kap Zwenkau ist zusammen mit Markkleeberg ein neues Einzugsgebiet für hochwertige Immobilieninteressierte. Hinter Zwenkau schließen sich weitere attraktive Ortschaften und Städte wie Pegau, Groitzsch, Borna, Neukieritzsch bis nach Thüringen an. Auch der Süden hat seine beliebten Lagen und Naturoasen, die optimale Naherholungsgebiete für alle Zielgruppen bilden.

Marktentwicklung

Alles was in der Nähe und im Speckgürtel von Leipzig und Umgebung liegt wird in den ansteigenden Immobilienmarkt der letzten 2-3 Jahre wie ein Sog des Immobilienbooms eingesaugt. Die Regionen um Zwenkau bis Markkleeberg bleiben weiterhin eine der beliebtesten Einzugsgebiete von den Leipzigern. Hier spielt eine gute Infrastruktur und naturnahe Lage eine große Rolle. Weiter geht es in den Richtungen Pegau, Groitzsch und Neukieritzsch sowie Borna. Auch hier sprechen die Ortschaften mit einer guten Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmitteln bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten viele Familien mit Kindern an. Investoren können in diesen Ortschaften noch einen wirtschaftlichen "Deal" finden, wo sich auch eine gute Rendite realisieren lässt. Das Gebiet dehnt sich dann weiter bis über die Staatsgrenze nach Thüringen aus, wo sich die Regionen Zeitz und Altenburg befinden. In der Region Zeitz ist der Immobilienmarkt aufgrund von fehlendem Kaufinteresse zurückgegangen. Hingegen ist in Altenburg ein ansteigender Immobilienmarkt zu erkennen, da mittels vorhandener Wirtschaft weitere Familien hinziehen sind.

Statistiken

  • Grunderwerbssteuer 6,5% 
  • Spitzenlagen: Zwenkau, Neuseenland, Markkleeberf
  • Highlights: Kap von Zwenkau, sowie die Seenlandschaft um Borna, Böhlen und Neukieritzsch

Datenquelle: Stadt Leipzig https://statistik.leipzig.de/statcity/, Bellevue, IVD Immobilienverband Deutschland IVD-Wohn-Preisspiegel 2020/2021, Wikipedia; https://m.halle.de/images/de/Verwaltung/Stadtentwicklung/Stadtteile-und-Stadt-09564/Stadtteile/Stadtgliederung_mit_Schluessel-xLarge.jpg 

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Reudnitzer Straße 13 
04103 Leipzig
(Gemeinschaftsbüro: Finron GmbH und Newland Immobilien GmbH)

Telefon: +49 (0)341 / 9 09 56 28
Telefax: +49 (0)3423 /7 58 77 21 
Mobil: +49 (0)173 / 5 70 60 99
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Leipziger Neuseenland & Zwenkau

Newland Neuseenland
Leipziger Straße 18
04442 Zwenkau

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04838 Zschepplin bei Eilenburg 

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