Unsere Objekte im Neuseenland Leipzig

Grüne Aussichten oder Kapitalanlage für kleines Geld

Verkauft
Hausansicht
Preis : € 65.001,00
Provision: 6% inkl. MwSt., zahlbar je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer
Nebenkosten€ 150,00
Standort
Stadt : Zwenkau
Kreis/Reg.Bezirk : Landkreis Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land : Deutschland
Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche: 64,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung Erdgas
Nutzfläche ca.: 4
Etage(n): 4
Parkplätze: 1
Erschliessung: voll erschlossen
Immobiliendetails
Jalousien
Stellplatz
Keller
DSL-Internet
Energieausweis nicht vorhanden- in Bearbeitung
Kellerabteil
Beschreibung

Sie suchen eine sonnige 3- Raum Eigentumswohnung? Hier ist Sie! In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese Wohnung in der 3. Etage. Die hellen, freundlichen Räume dazu Küche und Tageslichtbad mit einem schönen Blick ins Grüne sind verteilt auf 64m². Ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz gehören zu dieser Eigentumswohnung dazu. Für das ganze Haus gibt es einen praktischen Waschmaschinenkeller. Die wohnfreundliche Anlage erbaut 1970, in Südausrichtung, wurde 1995 umfassend saniert, Sanitäranlagen, Fenster, Dämmung, Elektrik, Heizung und Wohnungstüren wurden erneuert. Den Rest gestalten Sie nach Ihren Wünschen. Wenn Sie nicht selbst einziehen möchten, dann nutzen Sie es doch als Kapitalanlage!

Lage

Zwenkau, eine lebenswerte dynamische Stadt vor den Toren Leipzig. Mit dem Zwenkauer See, viel Wald und Flur bietet diese Stadt Erholungssuchenden und Ihren Bewohnern eine breite Möglichkeit für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten und Sozialeinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Grundschule und Freies Gymnasium, ein vielfältiges, sportliches und kulturelles Vereinsleben bestimmen Zwenkau` s Lebensqualität.

Zustand

2012 Bad/WC saniert, neue Zimmertüren, Jalousien zur Südseite

Diverses

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b FernAbsG ohne vollständige Angaben Ihres Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer keine Exposés anonym versenden können. Vielen Dank.

Lage in Google-Map
Contact Image
Leipziger Str. 18 , 04442 , Zwenkau , Sachsen , Deutschland
 Tel.: 034203 430 730
 Handy:  0160 996 74 976
 Fax: 034203 441 882

Schnellsuche

  • -
  • -

Zwenkau & Neuseenland

Leipzigs Süden entwickelt sich zu einer mit der gefragtesten Lagen für hochwertige Immobilieninteressenten!

Zwenkau & Neuseenland

Wie Sie schon auf unserer Website erfahren konnten, befindet sich direkt im Zentrum von Zwenkau ein weiteres Maklerbüro von unserer Franchisepartnerin Frau Kerstin Schwenker. Aber warum ist der Süden so beliebt bei den Leipzigern? In den letzten 2-4 Jahren wurde der Süden stark von dem Wachstum von Leipzig geprägt. Immer mehr Kaufinteressierte aus Leipzig und Umgebung suchen hier die Traumimmobilie für den Ruhestand. Die Seenlandschaft am Kap Zwenkau ist zusammen mit Markkleeberg ein neues Einzugsgebiet für hochwertige Immobilieninteressierte. Hinter Zwenkau schließen sich weitere attraktive Ortschaften und Städte wie Pegau, Groitzsch, Borna, Neukieritzsch bis nach Thüringen an. Auch der Süden hat seine beliebten Lagen und Naturoasen, die optimale Naherholungsgebiete für alle Zielgruppen bilden.

Marktentwicklung

Alles was in der Nähe und im Speckgürtel von Leipzig und Umgebung liegt wird in den ansteigenden Immobilienmarkt der letzten 2-3 Jahre wie ein Sog des Immobilienbooms eingesaugt. Die Regionen um Zwenkau bis Markkleeberg bleiben weiterhin eine der beliebtesten Einzugsgebiete von den Leipzigern. Hier spielt eine gute Infrastruktur und naturnahe Lage eine große Rolle. Weiter geht es in den Richtungen Pegau, Groitzsch und Neukieritzsch sowie Borna. Auch hier sprechen die Ortschaften mit einer guten Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmitteln bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten viele Familien mit Kindern an. Investoren können in diesen Ortschaften noch einen wirtschaftlichen "Deal" finden, wo sich auch eine gute Rendite realisieren lässt. Das Gebiet dehnt sich dann weiter bis über die Staatsgrenze nach Thüringen aus, wo sich die Regionen Zeitz und Altenburg befinden. In der Region Zeitz ist der Immobilienmarkt aufgrund von fehlendem Kaufinteresse zurückgegangen. Hingegen ist in Altenburg ein ansteigender Immobilienmarkt zu erkennen, da mittels vorhandener Wirtschaft weitere Familien hinziehen sind.

Statistiken

  • Grunderwerbssteuer 6,5% 
  • Spitzenlagen: Zwenkau, Neuseenland, Markkleeberf
  • Highlights: Kap von Zwenkau, sowie die Seenlandschaft um Borna, Böhlen und Neukieritzsch

Datenquelle: Stadt Leipzig https://statistik.leipzig.de/statcity/, Bellevue, IVD Immobilienverband Deutschland IVD-Wohn-Preisspiegel 2020/2021, Wikipedia; https://m.halle.de/images/de/Verwaltung/Stadtentwicklung/Stadtteile-und-Stadt-09564/Stadtteile/Stadtgliederung_mit_Schluessel-xLarge.jpg 

VERTRAUEN  •  ERFAHRUNG  •  DISKRETION  •  FACHWISSEN  •  PROFESSIONALITÄT  •  INDIVIDUALITÄT  •  BEGEISTERUNG  •  KOMPETENZ  •  SICHERHEIT 

Kontakt

 

Standorte

Immobilienmakler in
Leipzig & Halle (Saale)

Newland Leipzig & Halle (Saale)
Reudnitzer Straße 13 
04103 Leipzig
(Gemeinschaftsbüro: Finron GmbH und Newland Immobilien GmbH)

Telefon: +49 (0)341 / 9 09 56 28
Telefax: +49 (0)3423 /7 58 77 21 
Mobil: +49 (0)173 / 5 70 60 99
...................................................................................

Immobilienmakler in
Leipziger Neuseenland & Zwenkau

Newland Neuseenland
Leipziger Straße 18
04442 Zwenkau

Telefon: +49 (0)34 203 / 430 730
Telefax: +49 (0)34203 / 441 882
Mobil: +49 (0)160 / 996 74 976
.................................................................................

Immobilienmakler in
Nordsachsen & Leipziger Land

Newland Nordwestsachsen
Hainicher Weg 15
04838 Zschepplin bei Eilenburg 

Telefon: +49 (0)341 / 9 09 56 28
Telefax: +49 (0)3423 /7 58 77 21 
Mobil: +49 (0)173 / 5 70 60 99

.................................................................................


Social Media Kanäle

Einwilligungserklärung Kontaktformular & Download von Dateien  

Sie haben die Möglichkeit, uns auf diesem Wege eine Nachricht zukommen zu lassen. Senden Sie uns mittels unseres Kontaktformulars Anfragen, fragen wir Sie nach Ihrem Vor- und Nachnamen und Ihrer E-Mail-Adresse bzw. Telefonnummer. Ferner können Sie in dem Mitteilungsfeld Ihre individuelle Nachricht an uns eintragen. Es unterliegt Ihrer freien Entscheidung, ob Sie uns diese Daten mitteilen. Ohne diese Angaben können wir allerdings Ihre Anfrage nicht beantworten. Indem Sie das Kontaktformular ausfüllen und an uns senden, willigen Sie sich ausdrücklich in die Verarbeitungen Ihrer Daten ein. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nur solange gespeichert, wie dies für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. sich daraus resultierende weitere (Rück-)Fragen erforderlich ist. Anschließend werden sie gelöscht. Die Übertragung der Daten im Kontaktformular erfolgt verschlüsselt (SSL-Protokoll). 

Die mit einem * markierten Buttons (*Suchprofil) unterliegen unseren Haftungsausschlusses. Sie finden diesen unter folgenden Link: https://www.newland-immobilien.com/kontakt/haftungsausschluss

Nach oben