Unsere Objekte in Leipzig Stadt & Land

Finden Sie hier Ihre Wunschimmobilie

Schöner wohnen in Leipzig-Eutritzsch - Doppelhaushälfte mit viel Grün!

reserviert
423 Hausansicht
423 Hausansicht
423 Garten
423 Garten
423 Garten
423 Garage
423 Terrasse
423 Terrasse
423 Carport/Schuppen
423 Garten
423 Eingang
423 Terrassentreppe
423 Eingang
423 Wohnen
423 Küche
423 Zimmer
423 WC
423 Flur
423 Bad
423 Zimmer
423 Zimmer
423 Treppenaufgang
Preis : € 295.001,00
Provision: 3,60% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis. Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerve
Standort
Stadt : Leipzig
Kreis/Reg.Bezirk : Eutritzsch
Bundesland: Sachsen
Land : Deutschland
Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche: 119,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1980
Heizungsart: Öl
Nutzfläche ca.: 80,36
Grundstückgrösse: 350,00 m²
Immobiliendetails
Garten
Kamin
Gäste-WC
Garage
Carport
Stellplatz
Werkstatt
Hobbyraum
Terrasse
Keller
Energieausweis nicht vorhanden- in Bearbeitung
Beschreibung

Als Leipziger kennen Sie natürlich die Vorzüge des Stadtlebens. Alles um die Ecke und schnell erreichbar! Auch mit dieser Doppelhaushälfte von ca. 120 m² Größe können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Leipzig verwirklichen. In Leipzig-Eutritzsch steht diese Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 350 m² Größe. Bestückt ist dieses mit ausreichend viel Grün und einem Carport für weitere Unterstellmöglichkeiten. Auf der Terrasse mit einer großzügigen Größe von ca. 35 m² können Sie es sich so richtig bequem machen. Neben Grillen, Feiern oder einfach nur den Abend mit der Familie oder zu zweit ausklingen lassen ist hier kein Problem. Gehen Sie weiter ins Haus, begegnen Ihnen 4 große lichtdurchflutende Zimmer. Darunter ein Wohnzimmer und 2-3 Schlaf- & Kinderzimmer oder ein zusätzliche Möglichkeit für das Home-Office. Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert mit diversen Räumen, einer ehemaligen Bar und einer Werkstatt/Garage. Obendrein befinden Sie sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage mit einer hübschen Doppelhaushälfte und einem grünen Garten! Was will man mehr?! Also auf Anfrage geklickt und E-Mail geschickt!

Lage

Jeder Leipziger kennt den Norden! Dort befinden sich Wiederitzsch, Gohlis, Mockau und wiederum Eutritzsch. Hier finden Sie alle alltäglichen Versorgungseinrichtungen, Supermärkte, Imbisse, Tankstellen, Ärzte und vieles mehr innerhalb eines Umkreises von ca. 1 km. Die Straßenbahn der Delitzscher Str. ist von der Immobilie in wenigen Minuten erreichbar aber (zum Glück) nicht direkt vor der Haustür. Des Weiteren gelangen Sie in paar Minuten auf die B2 in Richtung Stadtzentrum Leipzig oder der Autobahn A14 in alle Richtungen. Da es einige Sachen noch an der Immobilie zu machen gibt, ist der Baumarkt in der Nähe erreichbar. Also Toplage und alles in der Nähe!

Lage in Google-Map
Contact Image
Reudnitzer Straße 13 , 04103 , Leipzig ,
 Tel.: + 49 (0) 341 / 9 09 56 28
 Handy:  + 49 (0) 162 / 1 60 32 32
 Fax: +49 (0)3423 /7 58 77 21
 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Schnellsuche

  • -
  • -

Leipzig und Land

"Mein Leipzig lob’ ich mir! Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute." - Johann Wolfgang von Goethe

Die Stadt Leipzig

Auch heute noch trifft das Zitat von Johann Wolfgang von Goethe auf die Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen zu. In den letzten Jahren blieb Leipzig weiterhin ein Kleinparis und ist zudem ein Anziehungspunkt für Studenten*innen, Touristen, Interessierte, Investoren und Familien geworden. Die Stadt belegte 2019 den achten Platz der Liste der Großstädte in Deutschland. Schon früher war Leipzig für den Handel und seine Messen bekannt und nannte sich schon damals die Messestadt. Auch heute finden durch die Neue Messe jährlich zahlreiche Veranstaltungen, Konferenzen und Messen statt. Mit einem vielfältigen Angebot an Kulturerlebnissen (z.B. Museum der bildenden Künste Leipzig), Freizeitaktivitäten in den grünen Oasen, wie Wälder (z.B. Burgaue, Leipziger Auewald), Seen (z.B. Cospudener See o. Kulkwitzer See) und Parks (z.B. Rosental oder Clara-Zetkin-Park) und etlichen Kreativszenen in den bekanntesten Leipziger Straßen wie Karl-Liebknecht-Str. oder der Karl-Heine-Straße spricht man auch oft vom Kleinberlin.  

Marktentwicklung

Leipzig befindet sich seit 5 Jahren (Stand 2021) in einem extremen Immobilienboom. Die Preisentwicklung hat sich in der Stadt bis an die Randgebiete zum Landkreis Leipzig verdoppelt. Durch zahlreiche Gewerke wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und vielen weiteren Großunternehmen und Logistikfirmen genießt Leipzig seinen Zuwachs an Bevölkerung. Auch der jüngere Zuwachs von Studenten und Familien zieht es nach Kleinparis aufgrund von Universitäten, Kultur, Freizeitaktivitäten und den grünen Oasen die sich in und um die Stadt befinden. Durch den enormen Zuwachs an Menschen und Investoren blüht Leipzig in jeder Ecke. Fast jede Baulücke wird gefüllt, genutzt oder bebaut mit neuen Wohnungen und Eigenheimen, so liegt Leipzig mit im Rennen unter den acht interessantesten Städten für Investoren. Wer sich den Immobilienboom in Leipzig nicht mehr finanzieren kann, zieht in das umliegende Land der Stadt. Dort gab es in den letzten 3 Jahren auch eine Verdoppelung der Kaufpreise. Beliebte Lagen sind zum Beispiel Markkleeberg, Borsdorf, Schkeuditz, Markranstädt, Taucha, Dölzig, Großpösna, Machern und viele weitere angrenzende Gemeinden, die zum Landkreis Leipzig gehören. 

Statistiken

  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • 605.407 Einwohner (Stand Ende 2020)
  • 654 Patenbäume im Rahmen der Aktion baumstarke Stadt
  • 10 Stadtbezirke in Leipzig (Leipzig-Mitte, Leipzig-Südwest, Leipzig-Nord, Leipzig-Alt-West, Leipzig-West, Leipzig-Süd, Leipzig-Nordwest, Leipzig-Nordost, Leipzig-Ost, Leipzig-Südost)

Datenquelle: Stadt Leipzig https://statistik.leipzig.de/statcity/, Bellevue, IVD Immobilienverband Deutschland IVD-Wohn-Preisspiegel 2020/2021, Wikipedia 

VERTRAUEN  •  ERFAHRUNG  •  DISKRETION  •  FACHWISSEN  •  PROFESSIONALITÄT  •  INDIVIDUALITÄT  •  BEGEISTERUNG  •  KOMPETENZ  •  SICHERHEIT 

Kontakt

 

Standorte

Immobilienmakler in
Leipzig & Halle (Saale)

Newland Leipzig & Halle (Saale)
Reudnitzer Straße 13 
04103 Leipzig
(Gemeinschaftsbüro: Finron GmbH und Newland Immobilien GmbH)

Telefon: +49 (0)341 / 9 09 56 28
Telefax: +49 (0)3423 /7 58 77 21 
Mobil: +49 (0)173 / 5 70 60 99
...................................................................................

Immobilienmakler in
Leipziger Neuseenland & Zwenkau

Newland Neuseenland
Leipziger Straße 18
04442 Zwenkau

Telefon: +49 (0)34 203 / 430 730
Telefax: +49 (0)34203 / 441 882
Mobil: +49 (0)160 / 996 74 976
.................................................................................

Immobilienmakler in
Nordsachsen & Leipziger Land

Newland Nordwestsachsen
Hainicher Weg 15
04838 Zschepplin bei Eilenburg 

Telefon: +49 (0)341 / 9 09 56 28
Telefax: +49 (0)3423 /7 58 77 21 
Mobil: +49 (0)173 / 5 70 60 99

.................................................................................


Social Media Kanäle

Einwilligungserklärung Kontaktformular & Download von Dateien  

Sie haben die Möglichkeit, uns auf diesem Wege eine Nachricht zukommen zu lassen. Senden Sie uns mittels unseres Kontaktformulars Anfragen, fragen wir Sie nach Ihrem Vor- und Nachnamen und Ihrer E-Mail-Adresse bzw. Telefonnummer. Ferner können Sie in dem Mitteilungsfeld Ihre individuelle Nachricht an uns eintragen. Es unterliegt Ihrer freien Entscheidung, ob Sie uns diese Daten mitteilen. Ohne diese Angaben können wir allerdings Ihre Anfrage nicht beantworten. Indem Sie das Kontaktformular ausfüllen und an uns senden, willigen Sie sich ausdrücklich in die Verarbeitungen Ihrer Daten ein. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nur solange gespeichert, wie dies für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. sich daraus resultierende weitere (Rück-)Fragen erforderlich ist. Anschließend werden sie gelöscht. Die Übertragung der Daten im Kontaktformular erfolgt verschlüsselt (SSL-Protokoll). 

Die mit einem * markierten Buttons (*Suchprofil) unterliegen unseren Haftungsausschlusses. Sie finden diesen unter folgenden Link: https://www.newland-immobilien.com/kontakt/haftungsausschluss

Nach oben