Marktentwicklung

Durch zunehmender Eigentumsknappheit in Leipzig zieht es die Städter immer weiter in die beliebten Naturorte vor der Großstadt. Die Marktentwicklung hat hier ihre Spuren hinterlassen, z.B. mit einer Verdopplung der Preise in und um die Kleinstädte wie Delitzsch, Eilenburg, Bad Düben und Wurzen. Naheliegende Gemeinden, wie Torgau sind von dem Preisanstieg betroffen, reflektieren diesen, wie im Leipziger Umland und der im Speckgürtel liegenden Kleinstädte (Delitzsch, Eilenburg, Bad Düben usw.) jedoch nicht wieder. So zieht es die Leipziger maximal bis zu ca. 30-40 km Umkreis aus Leipzig in die Umlandregion, um von der guten Anbindung mit dem Auto und ÖPNV zu profitieren. Alle darüber hinaus liegenden Ortschaften verzeichnen eine Preisstagnation wie vor 5 Jahren. Spitzenlagen umfassen somit die Dübener Heide, der Goitzsche See in Bitterfeld-Wolfen sowie kleine Stadtgebiete in Delitzsch-Rosental oder Eilenburg-Ost. Viele Interessenten für die Region Nord(west)sachsen gehen sogar bis an das angrenzende Bundesland Sachsen-Anhalt. Dort befindet sich z.B. die Kleinstadt Bitterfeld Wolfen, die durch die Seenlandschaft attraktiv geworden ist. 

Statistiken

• Grunderwerbssteuer 3,5%
• Beliebteste Kleinstädte: Delitzsch, Bad Düben, Wurzen und Eilenburg
  
• Spitzenlagen: um die Dübener Heide, Goitzsche See in Bitterfeld-Wolfen, Delitzsch im Rostental und Schlosspark sowie Eilenburg-Ost, Machern, Bad Düben (z.B. Hammermühle) und viele mehr
  
• Highlights: Goitzsche See, Dübener Heide, Schladitzer Bucht